Отели
Лицензирование и управление отелями
Полный цикл юридического сопровождения гостиничного бизнеса в Греции — от получения первичной лицензии до управления операционной деятельностью.
- Получение и продление лицензии EOT (ΕΟΤ)
- Регистрация в едином цифровом реестре e-MAT
- Категоризация и классификация звёздности
- Трудовые договоры и коллективные соглашения сектора
- Налоговое планирование и регистрация myDATA
- Договоры с OTA и управляющими компаниями
Девелопмент
Строительство и девелопмент
Сопровождение проектов строительства отелей, курортов и mixed-use комплексов на материке и островах Греции.
- Разрешения на строительство (άδεια δόμησης)
- Экологическая оценка проекта (EIA)
- Согласование с архитектурным советом (ΣΑ)
- Due diligence земельных участков в Ktimatologio
- Структурирование SPV и joint venture
- Договоры подряда и генподряда
Аренда
Краткосрочная и долгосрочная аренда
Юридическая поддержка владельцев вилл, апартаментов и коммерческой недвижимости в сфере туристической аренды.
- Регистрация MHTE для краткосрочной аренды
- Compliance с правилами Airbnb и Booking.com
- Налоговая оптимизация доходов от аренды
- Договоры управления с property management
- Защита прав собственников и арендаторов
- Разрешение споров и досудебное урегулирование
Инвестиции
Инвестиции и M&A в hospitality
Структурирование инвестиционных сделок, due diligence и защита интересов иностранных инвесторов в греческом hospitality-секторе.
- Due diligence при покупке отелей и ресторанов
- Golden Visa через инвестиции в недвижимость
- Трансграничное налогообложение и transfer pricing
- Структурирование сделок M&A и asset deal
- Инвестиционные меморандумы и term sheets
- Сопровождение иностранных инвесторов (EU и non-EU)